標籤: 金融
惠譽預警：高利率與空置率施壓 香港商業地產面臨挑戰
觀點網訊：4月3日，惠譽評級發佈報告指出，由於持續的高利率以及不斷上升的空置率，香港商業房地產市場將繼續承受壓力。該機構預測，若美聯儲今明兩年利率維持在5.5%的高位，加之香港寫字樓市場長期處於低迷狀態，續租率僅爲75%，且續租租金向下調整10%，則至2025年，發行人的平均利息覆蓋比率可能將從2023年的4.6倍降至3.5倍。
在此情況下，惠譽預計領展及太古地產有足夠的緩衝能力來承受下行壓力，而希慎和新鴻基地產則更可能出現評級下調的情況。不過，惠譽也估計，即使息口每上升1個百分點導致寫字樓公允價值下降20%，受評發行人的貸款對資產價值比率仍將保持在30%至35%水平，再融資風險相對較低。
午評：滬指震盪調整跌0.24% 黃金等週期股逆勢活躍
4月3日電，市場早盤震盪調整，三大指數均小幅下跌。
盤面上，週期股持續活躍，黃金方向領漲，中潤資源、萊紳通靈漲停；油氣股開盤拉昇，準油股份漲停；稀土概念股異動拉昇，華陽新材漲停。家居概念股盤中活躍，曲美家居、夢天家居漲停。存儲芯片概念股震盪反彈，大爲股份、康強電子漲停。
下跌方面，低空經濟概念股集體調整，金盾股份跌超10%；AI應用方向持續低迷，因賽集團跌超5%。
總體上個股跌多漲勢，全市場超3500只個股下跌。滬深兩市半日成交額6033億，較上個交易日放量10億。
今早震不停！他昨PO天空「怪美照」4万网惊：有921前的味道
板塊方面，黃金、油氣、有色金屬、豬肉等板塊漲幅居前，飛行汽車、小米汽車、Soar概念、算力租賃等板塊跌幅居前。
截至收盤，滬指跌0.24%，深成指跌0.25%，創業板指跌0.43%。
畢業生也搶進房產業？網友熱議10大當房仲好處！超強誘因是「這點」
畢業生也搶進房產業？網友熱議10大當房仲好處！超強誘因是「這點」
針對「當房仲的好處」第1名至第10名網友們怎麼說？（示意圖／shutterstock）
6月畢業季即將來臨，近期校園徵才博覽會如火如荼展開，根據《yes123》求職網調查（注：複選）發現，對今年的應屆畢業生而言，投入職場選擇第一份工作時，主要考量內容分別是「薪資」（52.7％） 、「符合興趣」（50.2％） 、「職務的發展性」（41.1％） 、「公司福利」（40.2％） 以及「公司或行業未來前景」（30.6％） 等。
在「錢途」看好的幾項產業之中，除了大家熟悉的科技業，近幾年房仲業更是成爲大熱門，不僅兼具高挑戰性與高薪特性，對於經驗和學歷也較具彈性，因此成爲不少年輕人求職熱門選項。
毕业生也抢进房产业？网友热议10大当房仲好处！超强诱因是「这点」
《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統調查整理網友、民衆熱議的「10大當房仲的好處」，其中，從前3名可觀察出，薪資及獎金分紅是吸引不少房仲業求職者的主要原因之一，但需要注意的是，房仲又分爲直營店與加盟店，在直營店上班的房仲人員，又稱爲普專，可領有底薪，若遇市場波動大之際，底薪有一定的保障性；而加盟店稱作高專店，其房仲是沒有底薪。
以信義房屋直營店爲例，爲了吸引優秀新血加入，信義房屋祭出新人試用期期間6個月保障月薪5萬元，轉正後仍有底薪保障、獎金髮放總額無上限，並首創30天工作鑑賞期，若期滿發現志趣不合，由公司提供5萬元轉職金轉換跑道；如果在入職前已擁有「不動產經紀人及格證明」，任職半年後即加發獎金3萬6千元。除了信義房屋之外，大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡也透露，爲了徵得更多對房仲業具有熱誠的人員加入，住商機構、大家房屋的徵才條件貼近大衆，學歷方面要求普通專科畢業，底薪2.5萬元~3萬元，獎金爲30%~50%，待遇優於勞基法規定。
至於很多網友關注的「福利」，多家房仲業者皆提供不同的福利，希望員工在第一線打拚時無後顧之憂，例如，信義房屋無論是仲介或內勤人員，皆享有公司固定發放每年稅後營業利益三分之一給同仁作爲年終獎金、房屋買賣服務費優惠、第二胎生育補助12萬元、每年價值最高1.5萬元的彈性福利「信福幣」等，並推動員工持股信託，公司會依員工提撥金額，補助最高50%的獎勵金。臺灣房屋則是針對員工福利全面升級，優於不少縣市及企業，提供生育津貼3萬元、結婚補助1萬元，並擴及眷屬提高公傷、喪葬等補助福利，並且提供轉職後的工作輔導。對於這些制度、福利以及其他誘因，網友們的看法爲何？針對「當房仲的好處」第1名至第10名網友們又怎麼說？
No.1 獎金抽成制度
許多年輕人努力想突破低薪困境，希望靠自己的力量換得對應薪資，而有機會靠着努力耕耘換得較高薪水的業務工作，便成了不少年輕人和社會新鮮人的首選夢想職業，其中，房仲人員更是這幾年校園徵才詢問度相當熱門的行業。基本上，房仲人員的薪水結構是由「底薪」和「抽成獎金」組成，也就是從房屋仲介服務費（佣金）中依比例抽成，銷售的物件單價越高，相對地獎金也會越高。但想獲得高薪酬，勢必得經過一番努力和耕耘。房仲人員在亮麗的「高薪」光環背後，除了經常面對許多壓力之外，時常也得處理意想不到的情況。房仲人員高薪制度的背後，必須耐得住高壓，同時還要高度努力，抱持高度熱情，相當適合願意挑戰高薪高發展工作的人才。
No.2 快速累積第一桶金
積攢人生第一桶金是許多人的目標，房仲業務工作相當具有挑戰性，但確實也比較能快速累積財富。根據中華民國統計資訊網資料顯示，2022年前8個月臺灣不動產業受僱員工每人每月薪資總額達6萬1,022元，比前一年同期增加2.12%，其中，不少想投入房仲行列的民衆，除了看中未來前景之外，收入所得也是很大的考量原因。
No.3 學習創業起手式
對於懷抱創業夢的人來說，累積3年至5年的實戰經驗，熟悉房仲業務工作，擁有穩定的人脈資源之後，不少人會選擇自行創業，或是加盟開房屋仲介公司。現在有許多房仲加盟品牌，可以從零開始輔導，協助志同道合的人成立公司。高雄市仲介公會副理事長鄭啓峰曾表示，「高雄前一段時間房市好的時候，房仲家數拓展速度相當快，有些是原本店頭的主管自己去開店，加上疫情期間，許多餐飲、旅遊業的從業人員紛紛轉職，因此甚至出現一季20~30家新開的房仲店頭」。
對於「當房仲可以學習創業起手式」一事，有網友認爲，「房仲業務基本上是無本的創業，不用付店租、不用買機器設備，買檯筆電，談事情約路易莎，這不也是一種小型創業」。
No.4 學習房產專業知識、掌握房市資訊
不動產買賣過程涉及許多專業知識，例如建築法規、地政稅務法令和不動產法律等，因此，從事房仲業除了需要比一般民衆更加了解房市行情、房價變動及房屋狀況等資訊之外，對於專業知識與現行法規的瞭解程度，同樣也需非常深入，因此，求職時，選擇可以提供完整培訓的企業實屬重要。
有相關經驗的網友表示，「房仲人員擁有更多正確的房地產交易知識，所以我們具備令人信任的專業，可以協助客戶買賣房屋」、「客戶都希望從房仲口中得到專業又正確的資訊， 這樣才能幫助自己做出正確的判斷」、「有些人對房仲有刻板印象， 但這份工作需要強韌的心態和專業的知識，當自己有所成長，也能幫助身邊親友，成爲大家的房產顧問，真的是很有成就感的事」。
No.5 不限科系、歡迎多元人才
從事房屋仲介工作不限任何科系，入行門檻相對具彈性空間，多家房仲品牌對於無經驗的新鮮人相當歡迎，最主要是希望藉由廣納人才，透過來自不同專業領域背景的房仲人員，帶來多元視角，豐富房產行業。不過，入職後仍需積極學習不動產知識，並考取專業證照，纔能有機會在該領域中，開闢出自己的道路。
不少網友提到，「最近想着手準備不動產經紀人考試，由於沒有相關科系經驗，打算直接去補習班上課」、「當仲介基本上沒有分系科別，只要有心，自認耐操、耐磨，就儘管去試試」。
No.6 升遷制度透明
流動率高始終是房仲業所面臨的問題，一般房仲業務常因爲開發困難、無底薪保障、制度不透明而離職。針對這些業界常見的狀況，信義房屋建立一套完善制度，其中在升遷部分，定期舉辦主管選拔，也發揮全臺直營體系優勢，提供完整的培訓計劃，進修、考照等學習資源補助，無論在專業職或管理職發展，都有明確透明的升遷機制及相對應的發展資源，2019年至2021年以來，信義房屋離職率大幅下降8%。
對於有意從事房仲的新人來說，完善且透明升遷制度，除了可以替自己訂立學習目標之外，同時也能規劃未來職涯發展，網路論壇上有不少任職房仲的網友分享自身升職之路，「今年25歲已晉升業務副理，計劃在1、2年後，就能在臺北買下自己的第一間房，一步步解鎖人生新成就」、「這些人現在有些已升到主管，升職之路這樣順暢，一個同學在做房仲，這幾年的收入應該是全班最高」。
No.7 福利佳（信託補助、生育補助等）
除了基本底薪和業績獎金之外，透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統調查「上班族最愛的員工福利」前3名分別是「有年終獎金／尾牙、薪資給予優於同業、有分紅／認股／績效獎金」。不少想加入房仲業的人受到其福利所吸引。對於房仲業的福利與補助，有網友說，「是誠意滿出來的員工福利」、「最近要找工作，在網路上看到房仲招募（普專） 有兩個方案，方案1感覺福利待遇還不錯，月薪有3萬5千元，以彰化這邊的薪資來說算高了，而且有超多聚餐福利」。
No.8 員工訓練紮實
進入任何行業，在新人期階段難免會感到迷惘，因此企業內部的員工培訓規劃更顯重要，若員工培訓不完整，不僅會影響業務推廣，阻礙工作順暢度，同時也會無法針對問題、突發狀況迅速做出迴應。尤其對毫無房產及銷售經驗的業務菜鳥來說，完善且紮實的教育訓練，絕對是必要過程，舉例來說，信義房屋新人培訓計劃完善、縝密，每一位新人在密集培訓下，經過半年紮實的教育訓練，即能展現出專業度，成爲一位專業房仲服務客戶。
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不少歷經過房仲菜鳥階段，撐過新人教育訓練期的網友表示，「有房仲證照培訓、完整新人教育訓練， 多元學習管道培養個人發展， 就算是新鮮人也可以衝一波啦」、「公司會輔導上課與考相關證照，0經驗也沒關係，然後會派學長、前輩教你，店長也會協助」。
No.9 累積人脈
房仲人員的角色宛如「里長」，需要抱持熱情與服務精神，走進社區、深耕商圈、結識里長以及街坊鄰居，逐步建構綿密的社區網絡，才能持續開發潛在物件與客戶。在此過程中，房仲人員會接觸到形形色色的羣體，無論是市井小民或是高社經地位的族羣，藉由結識過程，一點一滴累積人脈。
不少人想當房仲或進入房產行業，就是看中此項累積人脈優勢，有過來人分享自身經驗：「從事商業地產經紀人工作，不只可以瞭解區域特性，土地交易上的相關知識也對我很有幫助，更不用說人脈」、「籤越多組仲介絕對曝光率越高，每組仲介都有自己經營的人脈跟客羣」。
No.10 學習投資
很多人對房地產有興趣，同時也喜歡與人聊天、接觸，因此，若想將自身興趣結合工作，擔任房仲是絕對是最佳選擇之一。藉由工作專業領域，能深入瞭解買賣交易過程，像是找屋看房、貸款技巧、驗屋注意事項、裝潢眉角、房客管理等，從事房仲業不僅能「一條龍式」學習房產投資理財知識，而且兼具廣度和深度。
對於想要增進房產知識、增加投資專業而有意進入該產業的網友表示，「直接進戰場練等級最快」、「（學習房地產知識）去當房仲最快，也是資訊能夠得到最多的方式」、「確實當個房仲先入門，再來房版吸收（知識）會更快」。
【網路溫度計調查結果之圖文，未經授權請勿轉載、改寫】
分析說明：
本研究資料由《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統提供，分析時間範圍爲2022年03月21日至2023年03月20日，共1年。
系統觀測上萬個網站頻道，包括各大新聞頻道、社羣平臺、討論區及部落格等，針對討論『當房仲』相關文本進行分析，並根據網友就該議題之討論，作爲本分析依據。
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本文所調查之結果，非參考投票、民調、網路問卷等資料，名次僅代表網路討論聲量大小，不代表網友正負評價。
本篇分析報告使用「KEYPO大數據關鍵引擎」輿情分析系統
水泥三雄股東人數增多 臺泥一年來成長11%達54萬人
水泥三雄股東人數增多 臺泥一年來成長11%達54萬人
帝临鸿蒙 为尹染墨红尘
水泥廠示意圖。 （聯合報系資料庫）
不受中國大陸景氣衰退衝擊，國內主要水泥產業去年至今股東人數不減反增。臺灣集中保管結算所昨（2）日最新統計，臺泥（1101）截至3月29日股東人數爲54.1萬人，較去年同期成長11%，增加5.4萬人。亞泥、國產兩家公司去年至今股東人數也增加數千人。
受到大陸水泥市場景氣保守影響，臺泥近年獲利連年衰退，2020年每股純益4.32元，2021年爲3元，2022年僅有0.74元，直至去年回升至1.06元。
不過，臺泥的股東人數過去兩年持續攀升。據統計，臺泥股東人數2022年3月有35.9萬人，到去年3月25日增加到48.7萬人。臺灣集中保管結算所統計，今年3月29日臺泥股東人數達54.1萬人，年增11%。臺泥2022年獲利表現進入低潮，但從當年起至今股東人數卻增加18萬人以上。
法人分析，臺泥董事長張安平近年來在公開場合一直強調水泥市場進入高原期，大陸基礎建設成熟，不太可能有明顯成長，因此臺泥積極轉型，從創能、輸能、儲能、活能及供能等項目建立新的產業鏈佈局，不少「存股族」看好臺泥有多項轉型題材，願意成爲臺泥股東。
另有法人分析，臺泥許多公開場合是由張安平親自向投資人乃至社會大衆說明轉型決心，截至去年底也交出好成績。臺泥在歐洲佈局的低碳水泥事業，帶動去年獲利大增48%達到79.98億元，其中有45%是來自歐洲低碳水泥事業，臺泥不僅是歐洲低碳水泥的主要供應商，更掌握237萬噸碳權。
亞泥去年3月底股東人數約12.6萬人，到去年底達12.8萬人，增加約2,000人，今年3月29日略微下滑到12.7萬人。亞泥表示，兩岸水泥市場持續保守，亞泥的股東多數爲長期持有，顯示長期營運穩健，獲得股東信任。
混凝土龍頭大廠國產股東人數從去年4月初7.7萬人增加到目前約8萬人，雖然國產去年集團營收衰退，但是股東人數仍增加3,000多人。
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友通資訊。擷取自官網
工業電腦廠友通（2397）2日公告3月合併營收6.63億元，月增20.15%，年減54.62%；受到出售子公司Brainstorm股權，營收認列減少影響，第1季合併營收19.06億元，季減12.65%，較去年同期減少50.1%。
友通指出，整體訂單需求雖仍受客戶庫存調整影響，但去年第3季以來客戶庫存調節逐季放緩，需求正逐步回溫。
從目前在手訂單來看，友通表示，接單與客戶羣同步成長，資安、自動化、智慧醫療、新能源應用與鐵道交通等領域剛性需求不變，將持續爲營運挹注強勁成長動能，也會進軍無人載具應用市場。
綠色低碳行業人才難求 技術管培生計劃後發先至
21世紀經濟報道記者王峰北京報道綠色低碳推動經濟社會發展轉型的同時，也開拓了就業的新空間。
在2022年版《中華人民共和國職業分類大典》中，綠色職業已佔職業總數約8%。
但綠色低碳行業就業方興未艾，就遭遇了結構性就業難。一方面，綠色低碳專業畢業生受限於培養週期，人才尚未大規模供給，另一方面，綠色低碳行業的人才流失卻開始了。
“綠色低碳行業需要大量工程技術人員，雖然有一定的職業發展空間但起始工資不高，工作一年後20%左右的人才流失率很常見，有的10個人裡還留下3個就不錯了。”中關村現代能源環境服務產業聯盟（EESIA）秘書長李清舉說。
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正是看到了結構性就業難背後潛在的機會，在近日舉行的2024能源環境服務產業年度峰會上，EESIA與中公教育就綠色低碳人才培養達成戰略合作，併發起了建築節能減碳技術管培生的培養計劃。
這是一種創新性的就業促進舉措，它類似職業院校的訂單班，但培養週期更短、形式更靈活，它也類似對在職人員的繼續教育，但幫扶初次就業的社會效果更明顯。
“雙碳”人才需求迅速擴大
EESIA秘書長李清舉表示，綠色低碳行業在加速發展，與之對應的人才需求也在擴大。
在2022年版《中華人民共和國職業分類大典》中，綠色職業約佔職業總數的8％。其中涉及節能環保領域17個，清潔生產領域6個，清潔能源領域12個，生態環境領域29個，基礎設施綠色升級領域25個，綠色服務領域45個。
僅以“雙碳”爲例，有專家指出，相關專業人才至少包含三個部分：一是碳相關業務領域專業人才，二是在用能單位從事能源管理及節能減排等工作的人員，如重點用能單位能源管理負責人、用能單位能源管理員等，三是從事節能減排、能源替代等教學科研、決策諮詢、執法監察等相關人員。可謂範圍極廣、就業容量極大。
從市場需求端看，各行各業對“雙碳”人才的需求正在迅速擴大。據脈脈2023人才報告數據顯示，2022年企業招聘總職位量同比減少了21.67%，但碳中和行業職位量增長了296.9%，新能源汽車職位量增長198.9%。
然而，綠色低碳人才供給卻相對滯後。氣候行動青年聯盟2022年發佈的《“雙碳”人才洞察報告》顯示，據受訪的負責招聘的人員回覆，“缺乏中高級技能人才”、“應聘者能力類型與崗位不匹配”和“缺乏對口專業的應聘者”是招聘方最主要的困難。
《報告》顯示，行業的發展階段決定人才存量不足和人才培養的滯後，導致中高級人才和對口專業人才的缺乏。“碳圈”從業情況總體呈現出啞鈴結構：具有資深從業經驗的低碳行業專家，和受碳中和風潮影響而加入“碳圈”的新人之間，缺少中等經驗者的過渡。
“比如綠色低碳行業的工程技術人員，企業一般自己培養，培養週期長且成本高。”李清舉告訴21世紀經濟報道，“這類人才屬於複合型人才，但並不需要985高校層次的畢業生，反而更適合高職院校和應用型本科畢業生。”
培養計劃包含三大培訓模塊
綠色低碳行業對技術技能人才的需求和崗位的屬性，給校企合作創造了空間。
2022年4月，教育部印發的《加強碳達峰碳中和高等教育人才培養體系建設工作方案》提出，鼓勵校企合作聯合培養。支持相關高校與國內能源、交通和建築等行業的大中型和專精特新企業深化產學合作，針對企業人才需求，聯合制定培養方案，探索各具特色本專科生、研究生和非學歷教育等不同層次人才培養模式。
近日，中公教育與EESIA就綠色低碳人才培養達成戰略合作，併發起了建築節能減碳技術管培生的培養計劃。
爲什麼綠色低碳行業校企合作卻是由行業協會和教育公司牽頭？這是因爲，“EESIA匯聚了大量綠色低碳企業，可以提供學員就業去向，中公教育的合作學校數量很多，可以提供生源。”李清舉說。
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中公教育項目負責人樑蕾介紹，該計劃將爲學生提供職場軟技能能力、專業硬技能能力及實操能力三大培訓模塊。該計劃首期將開設50人的班次，培訓時長爲“1+6”個月。其中前1個月爲通用理論知識培訓階段，後6個月則是企業實操能力培養階段。後一個階段採用師徒制輪崗培養方式，以企業實際工作場景及用人需求爲主，提供安全生產、行業知識、專業技術、運營管理等專業課程。
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值得注意的是，企業可以提前介入並根據自身的實際需求定製化選拔和培養人才，確保產出的人才能精準對接企業崗位需求，降低人才流失風險。
“開班招生之初企業就會參與面試選拔，學員順利考試結業後，直接到企業就業。”李清舉說。
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對於培訓班的授課，EESIA、中公教育和企業各司其職。樑蕾告訴21世紀經濟報道，中公教育負責開設通識類、就業技能類課程，EESIA組織行業專家和高校學者開設專業課程，企業組織技術工程相關負責人開展實操能力培養。
就業項目同時也是商業模式
雖然只是一個50人規模的培養計劃，但這項計劃有很強的複製性。
相關人士介紹，一方面，如果該模式受到企業歡迎，可以迅速開辦第二期、第三期……當前正值春招，高校畢業生供給充足，另一方面，綠色低碳涉及行業衆多，所以培訓計劃可以從建築向其他行業複製，能源、交通等都是技術技能人才就業大戶。
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樑蕾也表示，後續還將聯合EESIA開展多層次、細分領域的培養班等。
值得注意的是，這種校企合作模式也在推動中公教育業務轉型。中公教育是職業資格考試培訓頭部機構，傳統上開展的是To C業務，即通過各地網點面向社會招生，進行職業資格和技能證書等考試培訓。
但這類To C業務的短板在於市場空間有限，且對品牌的依賴程度高。以公務員考試培訓爲例，目前行業內前三名頭部機構佔據了較大比例的市場份額，導致增長預期受限。
此外，中公教育近年來深陷退費難泥沼，口碑和品牌形象受到嚴重損害，但爲何在如此窘境下，中公教育前三季度仍錄得26.66億元營收，規模位居行業頭部？
這不得不提到中公教育的業務轉型。從2023年半年報開始，中公教育將其定位調整爲公共就業與再就業服務提供商。
在新的定位之下，中公教育正在自建“蓄水池”，變傳統的課程培訓服務爲人羣運營服務。
在To C業務側，中公教育在各地自建基地，面向高校畢業生打造離校後的封閉學習空間，考公、考研、考事業單位等不同業務的學員均可沉澱其中。
有的基地班就是產教融合基地。樑蕾告訴21世紀經濟報道，建築節能減碳技術管培生這樣的培養計劃，對於有的考公失利的學員來說，不失爲一種好的就業選擇。而在基地裡，不同路徑的就業服務可以順暢銜接。
基地班一方面提高學員的學習效果，另一方面提高培訓機構客單價，是目前職業培訓行業的風口。只不過對於中公教育來說，建設基地班投入巨大，給其現金流和利潤錶帶來了嚴重負面影響。
在To B業務側，中公教育開展產教融合業務，作爲第三方平臺，搭建本科、高職院校與產業公司的校企合作生態，過去兩年簽約了數十所高校，進而積蓄了生源池。
也就是說，轉型爲公共就業與再就業服務提供商的中公教育，是面向其自有學員和合作校學生提供技能培訓和人力資源運營雙重服務。
現在，中公教育在搭建了產教融合生態之後，需要跑出標準化產品，進而形成商業模式。
建築節能減碳技術管培生的培養計劃，能擔此重任嗎？
李清宇和樑蕾都坦言，目前並未考慮搭建商業模式。但對於企業招聘來說，參與計劃可以節省招聘成本、崗前培訓成本，還降低了人才流失的風險，因此未來規模化後，有很強的付費意願。
綠色低碳人才的職業資格和職稱評價體系也將逐步完善。2023年，人社部辦公廳、生態環境部辦公廳已經頒佈碳排放管理員國家職業標準，將碳排放管理員分設5個等級，即初級工、中級工、高級工、技師、高級技師。但更多綠色低碳新職業尚未形成較統一的資格認證要求。
“我覺得，建築節能減碳技術管培生未來有望發展出初級、中級、高級的認證體系，進而從面向畢業生的管培生拓展爲面向在職人羣的繼續教育項目。”李清宇告訴21世紀經濟報道。
如果搭建了職業資格認證體系，To B側的人才培養計劃就可以轉變爲To C側的培訓項目，進一步豐富商業模式。
《半導體》黃崇仁：力積電出2招 加速邊緣AI應用普及
臺北市電腦公會（TCA）慶祝成立50週年，且於1990年代即成立東京事務所，以在地化方式推動臺日產業合作，今日於日本東京舉行「臺灣半導體論壇」，身兼臺灣先進車用技術協會（TADA）理事長的黃崇仁，受邀以「AI時代的半導體產業變革」進行專題演講。
黃崇仁指出，臺灣晶圓代工產業領先全球，因應AI技術革命對各國的深遠影響，力積電特別制訂Global Link全球策略，將近30年的晶圓廠建造、營運經驗、技術，以Fab IP的嶄新商業模式，配合各國政經環境需求，協助導入半導體制造資源。
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黃崇仁表示，力積電盼藉此激勵不同地區人才發揮創意、實現技術商業化，以區域文化特色、在地智慧參與AI科技革命衍生的無限商機。鑑於先進國家科技巨擘蜂擁投入AI雲端大型數據中心，認爲可鎖定針對中小企業、家庭及特定場域用途的邊緣AI市場切入。
黃崇仁指出，力積電推出的3D WoW技術可提升記憶體資料傳輸效率，降低傳輸所需耗電量，透過堆疊一片到多片DRAM晶片，不僅可將資料傳輸效率提升10倍，耗電量也遠低於2.5D CoWoS封裝、僅傳統運算架構的10％，也方便IC設計業者開發單晶片AI電腦。
據瞭解，使用力積電單層DRAM、邏輯晶片的3D WoW架構，所設計的AI影像／影片處理單晶片電腦系統，即能滿足車用影像、安全監控、無人機、人臉辨識等需求，且提供低功耗、高TOPs運算效能。
針對生成式AI與大型語言模型（LLM）運算用的AI晶片，則可透過力積電多層DRAM的3D WoW技術，可處理逾4GB的LLM模型，更能在低功耗環境下運作，提供邊緣AI高速運算能力，可適用到各類需要生成式AI與LLM運算的小型AI系統及語音控制應用。
德賽電池全年營收目標230億元 儲能電芯量產首年虧損
21世紀經濟報道 記者 林典馳 深圳報道
老牌蘋果電池供應商，營收利潤雙降，儲能業務陷入虧損。
日前，德賽電池（000049.SZ）發佈財報，2023年營收202.85億元，同比下降6.73%。歸母淨利潤達到5.62億元，下滑35.13%。而在其年報摘要中，2023年歸母淨利潤卻爲同比下降34.07%，兩者數據出現不一致的情形。
3月29日，深圳證監局向德賽電池下發監管關注函，對公司提出監管要求。3月28日，德賽電池也更正了年報報告摘要中的錯誤數據。
德賽電池是廣東德賽集團有限公司旗下唯二的上市公司，其主要收入來源於智能手機、筆記本電腦等智能終端，近年來由於消費電子低迷，德賽電池消費鋰電業務全面下滑。另一方面，公司發力的儲能、SIP、動力電池等新業務，規模較小。
值得注意的是，公司寄予厚望的儲能業務2023年5月開始量產，報告期內仍爲虧損狀態。
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儲能業務虧損
2011年，德賽電池拿到蘋果手機電池封裝業務（Pack）大單，公司營收在此後數年間突飛猛進，充分享受到了智能手機市場從萌芽到成熟的轉變。
儘管頭頂着“果鏈”的光環，但不論是電池管理系統業務（BMS）或是手機電池封裝業務，賺的都是辛苦錢，公司近年來利潤增長幅度有限，毛利率一路下滑。
不同於德賽，競爭對手欣旺達多年前便加強了對PACK業務的上游電芯控制，收購了東莞鋰威，此舉提升了欣旺達在電芯的議價權，獲得更好的財務回報。
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在智能手機電池出貨量見頂後，德賽開始押寶電芯生產研發。2021年12月底，公司才公告成立合資公司開展儲能電芯業務。2022年1月，德賽電池與長沙望城經濟開發區簽訂了儲能電芯項目入園協議書，計劃固定資產投資 75 億元，分三期佈局20GWh產能的儲能電芯項目。
直至2023年5月，德賽電池才宣佈量產，8月底部分線體已實現達產。據悉，一期總建成儲能電芯產能 6GWh。
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據悉，德賽電池的電芯產品涵蓋100Ah和280Ah，電芯容量均不及國內主流電芯水平。如今大容量電芯已成爲當前技術競爭高地，諸如天合儲能、贛鋒鋰電、鵬輝能源、欣旺達、南都電源等都推出超300Ah的大容量電芯。
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報告期內，德賽電池在儲能領域大力佈局，相繼從站點能源、戶用儲能延伸到工商業儲能和電源電網側儲能。
產品方面，德賽有集裝箱儲能櫃、工商業儲能一體櫃、低壓並聯儲能分體機等產品，年報中並沒有披露儲能整機的銷售情況。
2023年，德賽電池儲能業務全年實現銷售收入12.09億元，同比增長82.63%；佔營收比重達到5.96%。
公告顯示，德賽儲能電芯業務去年二、三季度產能爬坡，加之行業競爭加劇，總體產能利用率不高。德賽儲能電芯業務2023年虧損1.68億元，今年的目標是減少虧損。
今年目標230億元
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2023年，德賽電池迎來了自2008年以來，首次營收同比下滑，淨利潤同樣也是近8年以來首次下滑。
去年，德賽電池來自智能手機、智能穿戴、電動工具和平板電腦等消費鋰電業務均有所下滑。其中電動工具整體營收下滑14.54%，筆記本和平板電腦電池業務同比下降18.65%。
另一方面，儲能業務虧損以及儲能電芯原材料價格大幅波動，德賽電池2023年正進行量產爬坡等多重因素疊加，德賽電池去年計提了1.44億元的存貨跌價準備。德賽電池迴應稱，2024 年能否轉回主要看市場電芯價格波動情況。
對於今年消費電子，德賽電池在業績說明會上傳遞出來的信息相對樂觀。IDC數據顯示，2023年全球智能手機出貨量11.7億部，同比減少3.2%，創下了10年出貨量最低。不過，IDC預計2024年出貨量將達到12億部，同比增加2.8%，有望走出市場低谷。
在業績發佈後接受特定對象調研時表示，德賽電池透露，2024年公司力爭實現合併營收230億元，經記者計算，同比增加約13%。
2023年，去年全年德賽電池總體毛利率維持在9.13%，四季度毛利率明顯下降，德賽電池迴應稱，公司四季度儲能業務出貨量約佔全年儲能業務出貨量的一半，該部分業務受激烈競爭影響毛利率較低，傳統業務出貨量下降以及客戶降價等因素導致毛利率也有所下降。2024年隨着需求的改善會緩解毛利率下行壓力，公司的目標是維持去年的毛利率水平。
值得注意的是，2023年德賽電池儲能毛利率僅爲5.63%。
隨着產能佈局完善，德賽湖南長沙儲能電芯項目建成投產，惠州潼湖 SIP 封裝產業園一期主體工程建造完成並將陸續投入使用。
海外基地方面，德賽電池加快越南北江生產基地建設，豐富海外生產基地的產品類別，承接國內業務的同時，進一步開拓越南本地市場業務。
截至發稿，德賽電池報24.29元，漲3.80%，市值達到93.43億元。
系微揪伴 徵戰歐洲
系微（6231）搶攻歐洲市場，宣佈與Logic Technology公司攜手，參與全球最大嵌入式電子與工業電腦應用展（Embedded World 2024），展望後市，法人看好，今年PC產業重回成長軌道，系微將受惠向上，伺服器業務預期維持成長態勢。
在基本面部分，系微今年2月營收0.95億元，月減22.1%、年增6.58%；前二月營收2.17億元，年增18.9%，爲歷史同期第三高。法人看好，系微今年營收將重回成長軌道。
系微是全球BIOS前三強，在筆電領域市佔率更超過五成，去年全球PC產業出貨量衰退，系微營收受到影響。系微總經理莊鈴文先前表示，今年庫存去化完畢，PC市場迎來新規格，產業界預期2024年PC出貨量將重回成長，而系微也會跟着客戶一起向上。由於伺服器單價遠高於筆電，目前仍佔系微營收比重達三成。
北醫講座教授胡幼圃：學名藥臨牀研究成果應寫入仿單
臺北醫學大學講座教授胡幼圃昨（12）日表示，當世界先進各國紛紛積極推廣學名藥，我國政府應該鼓勵國產學名藥投入臨牀研究，且這些國產學名藥的臨牀成果若能與原廠藥的品質相當，其臨牀成果更應收載於學名藥仿單中，提供醫師輿病患作爲適當參考選擇。
財團法人國際教育基金會與社團法人中華民國學名藥協會昨日共同主辦第105屆藥事論壇講座，主題爲「學名藥審查、產業創新與發展」，並邀請多位產官學界藥界專家與會。
主辦單位表示，醫藥品受國家嚴謹規範，需符合安全、療效與品質之要求，始准予上市；學名藥存在的重大意義，是讓社會大衆能以可負擔的價格，獲得藥品有效治療。然而，在世界各先進國家大力推薦使用學名藥之際，我國的學名藥使用量雖爲原廠藥之4倍，但使用的藥費卻只爲原廠藥的四分之一。對學名藥的不熟悉與尚不信任，造成原廠藥的需求居高不下，甚至有缺藥現象。
胡幼圃表示，臺灣在推廣使用學名藥之際，政府應如何把關學名藥品質，這是國人相當關切議題。這次講座的舉行，目的是爲了更加了解我國學名藥審覈使用之國際標準，並希望未來能將學名藥研究成果列入仿單中。
這次藥事論壇講座，特別邀請了林口長庚醫院心臟內科醫師褚柏顯，分享其醫療團隊輿臺大心內科主任陳文鍾教授共同投入之研究，運用資料庫析統計進行心血管原廠藥與學名藥Nifedipine & Clopidogrel的比較，這項長期回溯性臨牀研究分析共進行了六年，分析的人數多達5萬人以上。
褚柏顯指出，這項研究證明學名藥與原廠藥在血壓控制效果相當，且副作用相近。此研究成果曾躍上國際期刊《 JCH》（The Journal of Clinical Hypertension）封面故事，不但提升學名藥研究層次，獲得國際醫療學術界肯定。
胡幼圃則呼籲衛福部食品藥物管理署（TFDA），未來若學名藥若積極投入臨牀研究，且呈現臨牀成果與原廠藥的品質相當，這些成果更應收載於學名藥仿單中，提供醫師輿病患作爲適當參考選擇。
展望學名藥產業之未來，胡幼圃也提出，未來臺灣應以新配方降低藥品副作用或新用法等專利，研發出「專利學名藥」供醫藥人員參考，希望提升我國研發「專利學名藥」之可行性。
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